Immobilier à Saint-Cirgues-la-Loutre

Maison à Saint-Cirgues-la-Loutre

Cette propriété contemporaine est située dans un cadre reposant surplombant la vallée de la maronne à 10 mn de tous commerces. Chauffage central et double vitrage dans toute la maison. Grande cuisine aménagée et buanderie séparée. Grand jardin à l'arrière et vue magnifique sur la vallée devant la maison. Garage en sous-sol avec accès intérieur dans la maison. C'est la maison parfaite pour toute la famille ou une résidence secondaire très fonctionnelle. Contact: danielle cousins - contact: -.

Maison spacieuse à Saint-Cirgues-la-Loutre

A SAISIR grande Maison en pierre de pays a restaurer comprenant une cuisine avec cantou, une arrière cuisine, salon, très grande salle a manger, salle d'eau, WC, a l'étage: cinq chambres, au 2 étages: grand grenier à aménager, cave. Très grand garage, attenant petite maison comprenant une pièce de vie avec cantou, a l'étage une chambre, grenier. Terrain. Tout a l'égout. - Contactez votre agent local Nathalie à MAURIAC Agent Mandataire du premier réseau immobilier à domicile OPTIMHOME au - (réf. 7).

Maison spacieuse à Saint-Cirgues-la-Loutre

10 mins de St PRIVAT (village avec tous commerces), très belle propriété composée d'une Maison de Maître en pierres couverte en ardoises, ~ 200m² habitable + grenier, comprenant: 2 caves en sous-sol. Au R/C: 1 halle d'entrée, 1 salle à manger avec cantou, 1 salon avec cheminée et boiseries, 1 cuisine aménagée, 1 arrière cuisine avec chaufferie (C/C fuel), 1 chambre (ou bureau), 1 cabinet de toilette (WC + lave mains). Au 1er étage: palier, 4 chambres avec bon volume dont 1 avec salle d'eau + WC, 1 salle de bains + WC. Au 2ème étage: grand grenier aménageable. En dépendances: 1 belle grange en pierres couverte en fibro, 1 puits. Le tout sur un terrain de 3.117m² avec vue dégagée.

Maison à Saint-Cirgues-la-Loutre

Gildas GODIVIER A l'Est de la magnifique région qu'est la Xaintrie, dans un petit hameau d'une dizaine de maisons habitées, cette demeure de caractère typique de cette région de haute Corrèze offre un magnifique potentiel d'habitation principale ou secondaireSituée dans le haut du village, cette maison de 1787 domine la vallée de la Dordogne sur plusieurs kilomètres. Au loin, les monts du Cantal finissent d'agrémenter cet exceptionnel paysage. Le calme absolu règne sur cet endroit magiqueLe terrain de près de 3000 m² suffit à mettre en valeur cette demeureL'état général de cette maison est absolument parfait pour tout ce qui concerne le gros oeuvre, la charpente, la couverture et les menuiseries extérieures. En revanche, l'intérieur sera à réhabiliter entièrement. Seul le parquet en châtaignier sur plus de 60% de la surface pourra être conservé car il fut refait vers 1995. Finalement cette maison présente l'intérêt majeur de pouvoir l'aménager à son propre goût Nous entrons au rez-de-chaussée, de plain pied avec le jardin. Le petit hall d'entrée dessert à droite la pièce principale de 30 m² avec un grand cantou en granit et une splendide souillarde voûtée. La vue depuis cette pièce est tout simplement exceptionnelle. A gauche, 2 pièces en enfilade de 12€t 13 m² qui permettront de faire une salle à manger et une cuisineSur l'arrière côté vallée, 2 autres pièces en enfilade sur 22 m² permettront de faire la chambre de maître avec son dressing. L'accès direct à la salle de bain existante se fera depuis la chambre. Le WC sera accessible depuis la souillardeA l'étage, à droite, il sera intéressant de conserver la partie droite lambrissée en grenier sur 26m2Sur la gauche vous pourrez créer 2 belles chambres de 23 m² avec chacune une lucarne. Il sera commode de créer à cet étage une 2ème salle d'eau en liaison avec la salle de bain du rez-de-chausséeLe gros oeuvre et la couverture sont en excellent état. Toutes les menuiseries sont à double vitrage.(sauf lucarnes) Les travaux consistent donc: à démolir la petite véranda et faire les raccords de joints (1500€), à faire toute l'électricité (9000€), à faire le chauffage électrique puisque tout sera isolé à neuf (5000€), à changer les fenêtres des lucarnes (3000€) et la baie vitrée donnant sur la vallée (1500€), à refaire le sol en pierre du séjour et de la souillarde (4500€), à refaire les enduits et joints de pierre dans le séjour (6000€), à créer 2 salles de bain (8000€), à créer les 2 chambres à l'étage (7000€), à faire le parquet de l'étage (3500€) à doubler les murs du rez-de-chaussée (4500€), à créer la cuisine (11000€), à faire les peintures (12000€) à raccorder la maison au tout-à-l'égout (2000€), à réviser sommairement la couverture (1500€), à mettre une porte au garage (1000€), à aménager les abords de l'allée principale vers le garage (3000€) Il faudra peut-être créer une petite terrasse en extérieur (5000€) Le coût total des travaux à votre goût tournera donc autour de 90000€, pour une partie habitable de plus de 140 m² avec en prime, un grenier de 26 m², une cave très saine de 60 m², un garage et un four à pain soit un ensemble d'environ 237000€ frais de notaire et frais d'agence inclus et tout cela dans une très belle maison qui aura une âme, un cachet et qui ne sera pas en carton pâte.

Maison à Saint-Cirgues-la-Loutre

Maison construite en pierres et couverte en lauzes, d'une surface habitable d'environ 100m² et comprenant au rez-de-chaussée: un salon, une salle à manger/cuisine, un WC, un atelier. Au 1er étage, 2 chambres avec chacune une mezzanine, une salle d'eau et wcaussi, un WC/douche, un atelier, une chaufferie. Une terrasseun bâtiment en pierres à usage de garage, un puits. Terrain avec jolie vue sur campagne environnante d'environ 1784m²contact: danielle cousins - contact: -.

Maison à Saint-Cirgues-la-Loutre

Cette maison de campagne est entièrement rénovée. Située dans un charmant hameau à proximité de st privat. Très belle pièce à vivre avec cantou, cuisine équipée neuve, 3 chambres. Garage, atelier, puits. - contact: -.

Maison spacieuse à Saint-Cirgues-la-Loutre

Très belle grange en pierres rénovée, d'une surface habitable d'environ 150m², restaurée avec goût et beaucoup de charme, située dans hameau calme. Grande pièce à vivre, 5 chambres, dépendances et terrain d'environ 2500m²contact: danielle cousins - contact: -.