Haute-Loire
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Immobilier sur le département de la Haute-Loire

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  • PUY-EN-VELAY à 30kmS au sud, limite de l'Ardèche et de la Haute Loire, amoureux de nature, des lacs, proche de la Loire, vous serez sous le charme de cette magnifique propriété, ancienne ferme de 6 pièces de 180 m² habitables rénovée avec goût aux prestations de qualité. Une superbe pièce à vivre prolongée par une grande véranda, un joli four à pizza en pierres vient finaliser la pièce d'une superficie de 60m² s'ouvrant sur 1,9 ha de terrain avec sa source, entièrement clos de murs et barrières. En résidence principale, secondaire, gîte ou chambres d'hôtes selon vos projets. Des moments conviviaux à partager en famille ou entre amis pour cette ferme. 280m2 de surfaces annexes (garage, atelier, cave, hangar) viennent compléter cette propriété. Exposition Sud, l'ensemble des diagnostics et assainissement sont réalisés et conformes. Aucun travaux à prévoir. A DECOUVRIR !!! Honoraires charge vendeur COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Daniel ARSAC - 06 21 19 76 24 - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. 8894)

  • Secteur Michelet, appartement traversant entièrement rénové en 2007 de 96 m2 (93 m2 en Carrez) à proximité immédiate à pieds de toutes les commodités au deuxième étage sur 3 d'une copropriété calme constituée d'une dizaine de lots et facile d'accès. Un hall d'entrée dessert un joli et lumineux séjour-salon sur parquet bois massif et doubles vitrages bois, une cuisine entièrement équipée et un wc avec son lave mains. Un couloir vous mène ensuite à une chambre sur parquet bois massif, actuellement utilisée en salon de lecture et bureau,une deuxième chambre sur parquet massif également et double vitrages, une salle de bains et sa douche à l'italienne et un autre wc. Double vitrages dans toutes les pièces, faibles charges de 580 euros/an.Pas de travaux de votés. Garage proximité immédiate. Prix : 95.990 euros (honoraires à la charge du vendeur).Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Stéphane NOISETTE, conseiller indépendant, au 07.61.83.28.36 ou s.noisette@proprietes-privees.com Mandat n° 171803. RCS 487 624 777.Copropriété de 15 lots (). Charges annuelles : 580 euros.

  • Coup de cœur ! Pour cette magnifique demeure de caractère, située dans une région touristique avec ses lacs, à 30 minutes au sud du Puy-en-Velay dans un hameau paisible. Découvrez ce corps de ferme de 325m2 habitables, au volume exceptionnel composé d'une habitation de 205m2 , avec son salon cathédrale de 50m2 et ses trois fermes apparentes somptueuses, une cuisine de plus de 25m2, trois belles chambres,salle de bains ,bureau... Revenu locatif généré : par un gîte de 60m2 et trois grandes chambres d'hôtes (norme handicapé pour l'une ), un coin détente mezzanine,bibliothèque, salon TV. Dépendances de 130m2 (garage, abri voiture, cuisine d'été fermée). Local technique ( chaudière hargassner, silo granulés de 14 tonnes, cumulus de 500lt). Terrain arboré et clos, exposition SUD . Aucun travaux à prévoir !! matériaux et prestations de qualité, ensemble des diagnostics et assainissement conformes , Bien irréprochable , vous n'avez plus qu'à poser les valises . A VOIR ! Honoraires charge vendeur COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Daniel ARSAC - 06 21 19 76 24 - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. 8631)

  • EXCEPTIONNEL à 35 minutes au sud du puy en velay ! vous serez sous le charme, de cette propriété 600m2 habitables, vue et environnement idylliques. Chambres d'hôtes et ferme auberge entièrement rénovée. Sur 27 Hectares dont une partie bordant la Loire en contre bas, son étang et moulin à rénover au bord d'une rivière. Une magnifique fontaine en pierres, accueille une source privée dans votre cour. Corps de ferme composé de 3 salons 160m2 / 60m2 / 50m2. Deux cheminées dont une avec son four à pain à l'intérieur, deux cuisines dont une professionnelle entièrement équipée de 45m2, 7 chambres et 5 chambres d'hôtes avec chacune salle de bains et wc, salon privé avec bibliothèque, lingerie, buanderie, bureau. Un bâtiment annexe de 300m2 composé à l'étage d'un appartement T4 et un deuxième en attente d'aménagement (pouvant être des apports locatifs). LE PLUS : ensemble diagnostics conformes. Produit rare d'exception : au prix ! Pour Les amoureux de la nature voulant allier verdure et confort. Honoraires charge vendeur COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Daniel ARSAC - 06 21 19 76 24 - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. 7097)

  • Situé à proximité de la place du Breuil et de tous commerces, cet appartement au 2ème étage vous offre une surface habitable de 105 m2 (loi Carrez).Il se compose d'une vaste pièce de vie d'environ 42 m2 comprenant une cuisine entièrement équipée ouverte sur un salon/séjour.Côté nuit, 2 spacieuses chambres dont une avec 2 placards intégrés et un dressing attenant.Un pièce complémentaire à utilisation diverse (bureau...)Une salle de bain équipée meuble double vasque, cabine de douche et radiateur sèche serviette. Une salle d'eau avec toilettes intégrées ainsi que divers rangements. Chauffage individuel par chaudière au gaz.Les fenêtres sont en double vitrage PVC.Bien idéalement situé en centre ville proche de toutes commodités.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 euros). Contactez votre conseiller SAFTI : Denis BERTHOLET, Tél. : 06 70 27 83 70, E-mail : denis.bertholet@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE-PUY-EN-VELAY sous le numéro 813 263 480

  • Situé à proximité du centre ville du Puy en Velay, agréable T2 offrant une surface habitable de 34 m2 (loi Carrez).L'appartement est situé en Rez de chaussée surélevé au sein d'une résidence sécurisée avec gardien.Espaces verts et nombreuses places de parking à disposition.Hall d'entrée avec placard mural.Cuisine équipée ouverte sur un salon/séjour très lumineux.Une chambre, une salle de bain avec douche à l'Italienne et sèche serviette.Chauffage collectif au gaz par radiateurs.Les fenêtres sont en double vitrage PVC.Côté dépendances : une cave de 6 m2, espace vélos ainsi qu'un local privé.Charges de copropriété comprenant: chauffage, entretien des parties communes et espaces verts, gardien.Arrêt de bus à proximité.Bien situé à proximité des commodités sans aucun travaux à prévoir.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 75 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 euros). Contactez votre conseiller SAFTI : Denis BERTHOLET, Tél. : 06 70 27 83 70, E-mail : denis.bertholet@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE-PUY-EN-VELAY sous le numéro 813 263 480

  • A 150 m de la Place du breuil, appartement de 104 m2 (loi Carrez) au deuxième étage d'un bâtiment en copropriétés. Dés l'entrée, vous disposez d'un double séjour avec belle luminosité ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, de nombreux placards muraux pour faciliter vos rangements. Vous trouverez également deux chambres sur parquet flottant avec de beaux volumes pouvant accueillir très facilement des lits doubles. Un couloir vous mène ensuite à une pièce pouvant servir de bureau ou d'espace détente et pourquoi pas de troisième chambre, puis à une belle salle de bains avec douche et double vasques. Vous trouverez aussi une buanderie/cellier + wc qui était l'ancienne salle de bains mais dont la douche à été judicieusement conservée et qui est en parfait état de fonctionnement: vous aurez donc à votre disposition 2 douches. Un petit débarras discret vous permettra de ranger vos ustensiles de ménage. Doubles vitrages dans toutes les pièces. Chauffage par chaudière indépendante au gaz de ville. Eau chaude par ballon . Appartement spacieux et très fonctionnel. Aucuns travaux à prévoir ni de votés au sein de la copropriété. A proximité immédiate à pieds de tous commerces et administrations. Garage à disposition à 5 minutes à pied. Prix : 125.000 euros HAI (honoraires à la charge du vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Stéphane NOISETTE, conseiller immobilier indépendant au 07.61.83.28.36 ou s.noisette@proprietes-privees.com Mandat n° 157330. RCS 487 624 777.Copropriété de 4 lots (). Charges annuelles : 650 euros.

  • NB. LE PRIX INDIQUÉ REPRÉSENTE LE MONTANT MINIMUM À PARTIR DUQUEL LE PROPRIÉTAIRE ACCEPTE DE RECEVOIR DES OFFRES POUR ENGAGER DES POURPARLERS. CE DERNIER RESTE LIBRE D'ACCEPTER OU DE REFUSER LES OFFRES, ÉTANT PRÉCISÉ QU'UNE PROPOSITION D'UN MONTANT DE 130 000¤ EMPORTERA SON ACCORD. /////Aujoud'hui, Marton vous propose cet appartement de 105m2 loi Carrez et sa pièce de vie de 45m2. Il offre une cuisine faisant partie de la pièce de vie et restant équipée, 2 chambres avec possibilité d'une troisième, 2 salles de douche (une par chambre) et Wc séparés. A noter concernant l'eau chaude : l'eau des salles de douche est chauffée au gaz, et celle de la cuisine par un ballon électrique. Placards, dressing et pièce sur le palier de 5m2. De plus, vous serez à 2 pas de la place du marché et du centre-ville. Vous pourrez y profiter du marché 2 fois par semaine et de tous les commerces et la gare SNCF est à 10 minutes à pied. Venez visiter !

  • Avenue Foch, 5 minutes de toutes les commodités, appartement fonctionnel et lumineux au sein d'une copropriété bien entretenue, facile d'accès au 2ème étage sur 3 avec ascenseur. Composée d'une entrée desservant d'une part, un séjour ouvert sur une cuisine équipée et d'autre part, à un dégagement ouvrant sur deux chambres avec rangements et parquets, une salle de bains avec branchements pour lave linge, un wc. L'appartement est vendu avec une cave bien utile pour le stockage. Double vitrage partout. Chauffage et eau chaude au gaz. Faibles charges et aucuns travaux de voter au sein de la copropriété. Place de stationnement au pied. Idéal premier achat, couple, personne seule ou pour investissement locatif.Prix : 84.990 euros (honoraires charge du vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Stéphane NOISETTE, conseiller indépendant au 07.61.83.28.36 ou s.noisette@proprietes-privees.com Mandat n° 169572. RCS 487 624 777.Copropriété de 20 lots (). Charges annuelles : 1400 euros.

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  • Location d'un T2 composé d'une pièce à vivre d'un salon d'une chambre et d'une salle d'eau dans rue calme avec parking sécurisé. Double vitrage, cuisine équipée, radiateurs electriques, balcon, très lumineux avec cave et débarras sur le palier. 1er etage d'un immeuble de 2 étages. 380 euros de loyer 20 euros de charges. Libre de suite

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